Câu chuyện Parkson Viet Tower (Tây Sơn, Hà Nội) cách đây không lâu bất ngờ đóng cửa tiếp tục dấy lên mối lúng túng về việc buôn bán bán lẻ cao cấp bây giờ tại vietnam trong tình trạng còn rất gian nan bởi ảnh hưởng của khủng hoảng kinh tế.
ảnh minh họa
Gần đây, Tập đoàn Parkson đã tuyên bố đóng cửa Trung tâm Parkson Viet Tower tại ngã tư Tây Sơn-Thái Hà (Thủ đô) sau 8 năm hoạt động. Các gian hàng tại đây đang rục rịch rời khỏi trung tâm thương mại này.
Trong thông cáo phát đi, Parkson cho nhân thức sẽ chuyển địa điểm nhưng không nói rõ địa điểm sẽ chuyển tới. Điều này tiếp diễn dấy lên nghi hoặc rằng Parkson sẽ chấm dứt kinh doanh hoàn toàn tại Thủ đô. Như thông báo, tới ngày 15.12 đến, Parkson sẽ chính thức không còn hoạt động ở Hà Nội.
"Hiện thời, thị trường ngày càng có rộng rãi nhà bán từng cái buôn bán tại các trung tâm thương nghiệp (TTTM) với mô hình mua sắm center quy mô lớn đi vào hoạt động, tất nhiên những tiện thể ích văn minh giữ chân khách hàng nên thị trường càng bị cạnh tranh quyết liệt. Vì thế Parkson Viet Tower tại Hà Nội chẳng thể tiếp tục hoạt động tại cùng vị trí", thây mặt của Parkson cho biết.
Trước đây, Parkson đã đóng cửa 2 TTTM khác. Vào bốn tuần 1.2015, Parkson Keangnam đột ngột lên tiếng đóng cửa và đòi hỏi các gian hàng phải thu vén chuyển đi ngay trong đêm và ngừng buôn bán do có nhiều điều khúc mắc với chủ tòa nhà Keangnam Hanoi Landmark 72. Đến giữa tháng 5.2016, tới lượt Parkson Paragon đóng cửa để di dời sau 5 năm hoạt động dù có thời hạn hoạt động 19 năm.
Như vậy, sau 3 lần tuyên bố đóng cửa, tại vn, Parkson còn 7 trọng điểm tại 3 đô thị, trong đó có 5 trọng tâm tại TP.HCM, gồm Parkson Saigontourist (thị xã 1), Parkson Hùng Vương Plaza (huyện 5), Parkson C.T Plaza (thị xã Tân Bình), Parkson Cantavil Premier (huyện 2), Parkson The Flemington (quận 11). Dường như, Parkson còn 2 trọng tâm thương mại khác tại Hải Phòng và Đà Nẵng.
Buôn bán thất bát
Trong giai đoạn 2011-2015, câu chuyện buôn bán của Parkson luôn chìm trong cảnh thua lỗ khi lãi sụt giảm mạnh. Chi tiết, năm 2014, Parkson ở vn đã lỗ 37 tỉ đồng, và đến năm 2015 mức lỗ tăng nhanh lên đến 1.250 tỉ đồng.
Một năm tài chính của Parkson thường bắt đầu trong khoảng bốn tuần 7 và chấm dứt vào tháng 6 năm sau. Theo đó, công bố vốn đầu tư chưa được kiểm toán trong quý 3 (chấm dứt tham gia ngày 31.3.2016 của Parkson) tiếp diễn chứng kiến một quý buôn bán không hiệu quả ở Việt Nam khi sụt giảm 8,2%. Tổng cộng 9 04 tuần của năm nguồn vốn 2016, các TTTM của Parkson tại vn ghi nhận khoản lỗ trước thuế 4,9 triệu USD Singapore (tương đương gần 80 tỉ đồng).
Công ty TNHH Parkson Hà Nội cho biết kể từ khi mở cửa năm 2011 đến nay chưa ngày nào đơn vị này đạt doanh thu như chiến lược đề ra, các gian hàng cũng phải chịu những khoản lỗ lớn.
Đáng để ý, theo báo cáo xếp hạng của Báo chí bán lẻ Retail Asia về 10 nhà bán lẻ lớn nhất vietnam năm 2013, hệ thống Parkson xếp thứ 2 về diện tích sàn bán từng cái với 160.300m 2 khi mà thu nhập chỉ đứng thứ 8, đạt 133 triệu đô la Mỹ.
Tính bình quân, mỗi mét vuông sàn bán từng cái Parkson chỉ mang về 832 USD/năm, tương đương gần 70 USD/bốn tuần, thấp hơn gần như so với các nhà bán từng cái khác và cao hơn không phổ biến so với mặt bằng giá thuê mặt bằng bán lẻ nói chung. Chỉ riêng con số này cho thấy chuỗi hệ thống Parkson ở Việt Nam không đạt hiệu quả kinh doanh cao.
Vì đâu nên nỗi?
Trong những năm qua, số đông các TTTM bán từng cái mặt hàng cao cấp đều ế ẩm, vắng khách. Không chỉ Parkson, trước đó còn có Grand Plaza, Hàng Da Galleria, ngay cả trọng tâm có địa điểm đắc địa nhất thủ đô là Tràng Tiền Plaza cũng đã 2 lần phải trợ thì dừng hoạt động.
Ở đó có rộng rãi lý do khiến cho các TTTM cao cấp này đóng cửa, có thể do mô phỏng hoạt động chưa phù hợp và cũng có thể do tranh chấp giữa chủ cho thuê và khách thuê nhưng phần lớn lý do được các chủ TTTM đưa ra là do vắng khách thuê, buôn bán gian nan và thua lỗ bắt nguồn từ thu nhập của các gian hàng không đạt..
Còn với Parkson, các chuyên gia kinh tế nghĩ là kịch bản đóng cửa được lặp lại đa dạng lần chủ công là do sự thắt chặt tiêu xài của cư dân. Mặt khác còn là sự khó khăn gay gắt giữa các tăm tiếng lớn trong đóng chai và phân phối, nhất là sự tấp nập của thương mại điện tử. Điều này đã sản xuất áp lực cực kì lớn lên Parkson. Theo đó, buôn bán thua lỗ lại phải gánh thêm trọng trách duy trì mô phỏng cùng với đó là mở rộng quy mô đã làm cho Parkson lâm tham gia cảnh đóng cửa dần các TTTM như hiện thời.
Từ đó, các chuyên gia nghĩ là các TTTM cần phải tính toán lại nguyên lý khó khăn, bao gồm cả sự cạnh tranh về giá. Ví như ko kể đến khó khăn và hạ giá niêm yết item so với doanh thu bình quân của người vietnam thì không chỉ có Parkson thua lỗ mà sẽ còn đông đảo nhà bán lẻ hạng sang khác có mặt tại vn sẽ phải đương đầu với hiện trạng này.
Theo thiên hướng sắm chính hãng của phổ biến người tiêu xài hiện thời, thì thay vì họ đến các TTTM tậu những món đồ chính hãng thì họ sẽ sắm mặt hàng đó qua đường xách tay, phổ quát người đang lựa chọn chế độ đi du lịch nước ngoài kết hợp mua sắm. Giả dụ chọn lựa sắm chuyển hàng từ nước ngoài về, tìm qua con đường ngao du, giá có thể rẻ hơn so với mức giá bán tại các TTTM hàng triệu tiền việt mỗi món hàng.
Hơn nữa, trên các trang mạng thương mại điện tử, chính hãng được rao bán với giá rẻ hơn các TTTM, với những hình thức giảm giá, hậu mãi tốt hơn đông đảo so với các TTTM.
CEO của Parkson là Toh Peng Koon đã từng đánh giá rằng Việt Nam là hoạt động mua bán gian truân nhất của cơ quan này, nhất là khi xu hướng tiêu xài đã chuyển dịch mạnh. Sự tham gia của các ông lớn bán lẻ tại Nhật, Hàn Quốc, hay sự nổi lên của cả các doanh nghiệp nội địa đã khiến những trọng tâm cao cấp như Parkson càng ngày càng chồng chất gian khổ.
Ngoài ra, Parkson từng công nhận sự bi tráng về kết quả buôn bán là nguồn gốc chính khiến cho tổ chức từ thôi việc kinh doanh các cơ sở tại Hà Nội, như việc đóng cửa cơ sở tại Keangnam Landmark.
Triển vọng nào cho lĩnh vực bán lẻ?
Hoạt động mua bán bán từng cái vn bây chừ đang bị xâu xé bởi những đại gia kinh doanh ngoại và các ông trùm bán từng cái trong nước. Những tưởng trận chiến bán lẻ sẽ làm cho thị trường bán từng cái Việt trở thành cỗi cằn và mất đi sức lôi cuốn, dĩ nhiên theo nhận định của các chuyên gia bán lẻ thì chính yếu tố này đã mang lại nhiều thay đổi mang tính đột nhiên phá và chắc chắn cho thị trường; và vietnam vẫn là một thị trường bán từng cái đầy tiềm năng trong tương lai.
Ông Sebastian Eckardt, chuyên gia kinh tế cấp cao của Nhà băng Thế giới (WB) từng đưa ra bình chọn ngành nghề bán lẻ của Việt Nam đang có thiên hướng đi lên và kỳ vọng sẽ tiếp tục được duy trì trong ngắn hạn. Tại những thị trấn lớn như Hà Nội, TP.HCM hay Đà Nẵng, các trọng tâm bán buôn đang hiện ra ngày một đa dạng để dịch vụ phân khúc trung lưu đang phát hành.
Vấn đề này sẽ làm cho tăng tính cạnh tranh, đem lại một mặt bằng giá cả hợp lý hơn, và đa dạng hóa hàng hóa và dịch vụ trong tương lai, trong khoảng đó động viên người tiêu xài đẩy mạnh chi phí.
"Vì vậy, tôi đánh giá việc thị trường vietnam đang trở thành điểm tới của phổ thông công ty bán từng cái trên trái đất là một tín hiệu tốt và sẽ không có gì đáng không thể tinh được ví như vn tiếp tục thú vị phổ biến dòng vốn lớn hơn tham gia hoạt động mua bán bán lẻ trong mai sau", ông Sebastian đánh giá.
Tuyết Nhung
Đọc thêm: Mua Hàng Nhật Online
Không có nhận xét nào:
Đăng nhận xét